Benötigte Unterlagen zur Wertermittlung:

Im folgenden stelle ich Ihnen die wichtigsten benötigten Unterlagen für eine vollständige Verkehrswertermittlung vor. Ebenso erläutere ich warum diese Unterlagen wichtig sein können. Ein Gutachten zur Wertermittlung sollte unbedingt alle wertrelevanten Bereiche erfassen.

Abhängig von der Art des Gutachtens sowie Ihrer Immobilie werden folgenden Unterlagen benötigt:

• aktueller Liegenschaftskartenauszug
• aktueller Auszug aus dem Liegenschaftsbuch
• aktueller Grundbuchauszug
• Baulastauskunft
• Altlastenauskunft
• Nachweis über die Erschließungsbeiträge
• Baugenehmigungen mit
  • Flächenangaben, Berechnung des umbauten Raumes
  • Grundrisse, Ansichten...
• Angaben über Modernisierungen der letzten Jahre
• Bebauungsplan
• Mietverträge
• Teilungserklärung
• Energieausweis
• sonstige privatrechtliche Verträge
• vorangegangene Wertgutachten

Gern übernehmen wir die Beschaffung fehlender Unterlagen oder unterstützen Sie hierbei. Weche Unterlagen für Ihr Gutachten notwendig sind werde ich ihnen mitteilen.